G.A.T.O Tower
Ein Turm mit 67 Etagen und fast 300 Metern Höhe im Herzen von BKK1, an der Ecke des Norodom Boulevard. Entworfen vom japanischen Architekten Shin Takamatsu und gebaut von LBL International, vereint er Wohnungen, ein Hotel und Annehmlichkeiten, die in Phnom Penh selten sind: japanisches Onsen, Infinity-Pool und Skybar.
Warum dieses Projekt
Die beste Lage der Stadt
BKK1, der bei Expats gefragteste Stadtteil: stetige Mietnachfrage und einfacher Wiederverkauf.
Ein Wahrzeichen
Der künftig höchste Wohnturm des Viertels, entworfen von einem renommierten Architekten.
Hotelähnliche Ausstattung
Japanisches Onsen, Infinity-Pool, Skybar, Fitnessraum, Kino und Coworking-Bereich.
Baugenehmigung erteilt
Die Genehmigung wurde 2026 erteilt, die Bauarbeiten haben im Juli 2026 begonnen.
Die Wohnungen
| Wohnung | Fläche | Ab |
|---|---|---|
| Studio | 31 m² | 98.890 $ |
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | 142.425 $ |
| 1 Schlafzimmer | 47 m² | 148.755 $ |
| 2 Schlafzimmer, Eckwohnung | 79 bis 103 m² | 255.960 $ |
| 3 Schlafzimmer, Eckwohnung | 111 bis 136 m² | 373.515 $ |
| Suiten und Penthäuser | 147 m² und mehr | Auf Anfrage |
Preise laut Preisliste vom 10. September 2026, vor dem Rabatt von 5 bis 10 % je nach Zahlungsvariante. Der Preis steigt mit der Etage.
Wählen Sie die Nordseite, mit Blick auf das Unabhängigkeitsdenkmal, den Königspalast und den Mekong. Der Preis pro m² ist auf beiden Seiten gleich, aber die Nordseite lässt sich leichter vermieten und wiederverkaufen.
Der Zahlungsplan
Die Reservierungsgebühr beträgt 1.000 $. Sie wird auf die Anzahlung angerechnet, ist aber nicht erstattungsfähig. Es gibt drei Zahlungsvarianten.
| Variante | Zahlungsplan | Rabatt |
|---|---|---|
| Barzahlung | 20 % bei Unterzeichnung, 80 % einen Monat später | 10 % |
| 50 % Anzahlung | 20 % bei Unterzeichnung, 30 % einen Monat später, 40 % in 48 Monatsraten, 10 % bei Fertigstellung | 5 % |
| 20 % Anzahlung | 20 % bei Unterzeichnung, 60 % in 48 Monatsraten, 20 % bei Fertigstellung | Keine |
Konditionen des Bauträgers zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, für jede Wohnung zu bestätigen. Die Zahlung erfolgt direkt an den Bauträger.
Miete und Rendite
- Geschätzte Miete
- Auf Anfrage, je nach Wohnung
- Nettorendite
- 6 bis 7 % pro Jahr, nach meiner Schätzung
- Hausgeld
- 1,50 $ pro m² und Monat, plus 0,50 $ für die Instandhaltungsrücklage
BKK1 ist der Stadtteil mit der stetigsten Mietnachfrage von Expats.
Die Lage
- Im Herzen von BKK1, an der Ecke Norodom Boulevard und Straße 334
- Wenige Minuten vom Unabhängigkeitsdenkmal und vom Königspalast entfernt
- Nahe Aeon Mall, Bassac Lane und den Restaurants von BKK1
In Bildern
Unverbindliche Abbildungen des Bauträgers.
Fragen zu G.A.T.O Tower
Und wenn sich der Bau verzögert?
Der Bauträger hat seine Genehmigung erhalten, und die Bauarbeiten haben im Juli 2026 begonnen, mit einem anerkannten Bauunternehmen, LBL International. Ich verfolge den Fortschritt vor Ort.
Welche Seite des Turms sollte ich wählen?
Die Nordseite, mit Blick auf das Unabhängigkeitsdenkmal, den Königspalast und den Mekong. Der Preis pro m² ist auf beiden Seiten gleich.
Interesse an G.A.T.O Tower?
Ich schicke Ihnen die aktuelle Preisliste mit den verfügbaren Wohnungen und erstelle Ihnen den Zahlungsplan in Dollar und Euro. Beratung auf Englisch.
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