Norea Square
Eine Wohnanlage mit 224 Wohnungen auf der neuen Halbinsel Koh Norea, von OCIC, dem Bauträger von Koh Pich. Blick auf den Fluss und auf Koh Pich, Pool, Fitnessraum, Sauna, Hammam und Dachgarten. Ein neues, großzügig angelegtes Projekt in einem geplanten Stadtteil.
Warum dieses Projekt
Ein Bauträger mit Referenzen
OCIC hat Koh Pich entwickelt, einen der ausgereiftesten Stadtteile von Phnom Penh.
Der Blick aufs Wasser
Wohnungen mit Ausrichtung zum Fluss und nach Koh Pich, mit bemerkenswerten Sonnenuntergängen.
Ein geplanter Stadtteil
Koh Norea entsteht aus einem Guss, mit eigenen Straßen, Grünflächen und Einrichtungen.
Bereit zum Einrichten übergeben
Böden verlegt, Wände gestrichen, Bad ausgestattet und Küche mit Kochfeld, Dunstabzug und Spüle.
Die Wohnungen
| Wohnung | Fläche | Ab |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer, Typ 1A | 38,35 m² netto | 72.865 $ |
| 1 Schlafzimmer, Typ 1B | 42,25 m² netto | 79.430 $ |
| 2 Schlafzimmer, Typ 2A | 66,90 m² netto | 125.772 $ |
| 3 Schlafzimmer, Typ 3A | 114,61 m² netto | 254.434 $ |
Preise laut Preisliste vom 1. Oktober 2026, vor Rabatt. Der Preis steigt mit der Etage.
Die Eckwohnungen zum Fluss und zum Sonnenuntergang hin, mit Blick auf Koh Pich, sind am gefragtesten. Diese empfehle ich.
Der Zahlungsplan
Zwei Hauptvarianten, mit einem Rabatt, der von der Aussicht der Wohnung und der gewählten Variante abhängt.
| Variante | Zahlungsplan | Rabatt |
|---|---|---|
| Barzahlung | 20 % bei Reservierung, dann zwei Zahlungen von je 40 % | Je nach Aussicht |
| Ratenzahlung | 10 % bei Reservierung, dann 3 % pro Monat über 30 Monate | Je nach Aussicht |
Konditionen des Bauträgers zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, für jede Wohnung zu bestätigen. Die Zahlung erfolgt direkt an den Bauträger.
Miete und Rendite
- Geschätzte Miete
- Auf Anfrage, je nach Wohnung und Aussicht
- Nettorendite
- Auf Anfrage
- Hausgeld
- 1,15 $ pro m² brutto und Monat
Übergeben mit Böden, Anstrich, Bad und ausgestatteter Küche: Vor der Vermietung muss die Wohnung nur noch möbliert werden.
Die Lage
- Auf der Halbinsel Koh Norea, gegenüber von Koh Pich
- Blick auf den Fluss und die Stadt
- Schnell im Zentrum von Phnom Penh
In Bildern
Unverbindliche Abbildungen des Bauträgers.
Fragen zu Norea Square
In welchem Zustand wird die Wohnung übergeben?
Böden verlegt, Wände gestrichen, Bad ausgestattet und Küche mit Kochfeld, Dunstabzug und Spüle. Es fehlt nur noch die Möblierung.
Welche Wohnung sollte ich wählen?
Die Eckwohnungen zum Fluss und zum Sonnenuntergang hin, mit Blick auf Koh Pich, sind am gefragtesten.
Interesse an Norea Square?
Ich schicke Ihnen die aktuelle Preisliste mit den verfügbaren Wohnungen und erstelle Ihnen den Zahlungsplan in Dollar und Euro. Beratung auf Englisch.
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